NL Noord-Brabant Breda Franklin Rooseveltlaan 96
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Franklin Rooseveltlaan
Omschrijving
In Breda-Zuid, op uitstekende woonlocatie in de gewilde woonwijk ’t Ginneken en nabij het bruisende centrum op een royaal perceel (ca. 374m²) gelegen, helft van een 2 onder 1 kap woning. Dit karakteristieke en in 2005 onder architectuur (Ben Baudoin) uitgebouwde woonhuis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over o.a. vele authentieke elementen, een riante woonkeuken, woonkamer met openhaard, 4/5 slaapkamers, eigen oprit, stenen berging en een fraai aangelegde privacy biedende diepe achtertuin op het Zuiden met achterom. Opvallend is de grote leefruimte op de begane grond van maar liefst 75m²! Bouwjaar: ca. 1933; Inhoud: ca. 650m³; Perceel: 374m² ; Woonoppervlakte: ca. 175m². De Franklin Rooseveltlaan is gelegen op een gewilde woonlocatie in Breda- Zuid, midden in ‘t Ginneken met voornamelijk karakteristieke woningen. De winkels van het Valkeniersplein en de Ginnekenweg zijn op loopafstand gelegen. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich verder onder meer kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen, huisartsen, tandartsen, het gezellige Ginnekenmarktje, het Mastbos en het Ulvenhoutse bos. Het bruisend centrum van Breda en het CS Breda zijn op fietsafstand gelegen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de zuidelijke rondweg, welke ontsluit op de A16 en A27. In de straat is het vrij parkeren. Indeling Begane grond: Hal/entree (ca. 2.30 x 3.60m.) met garderobenis, meterkast (14 groepen, krachtstroom); luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kelderkast en toegang tot living. De royale, sfeervolle L-vormige living met erker, praktische op maat gemaakte inbouwkasten, schouwpartij met openhaard en extra afsluitbare werkhoek aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de tuingerichte uitgebouwde woonkeuken (totale leefruimte ruim 75m²) met 2 lichtkoepels, hardstenen vloer, dubbele openslaande tuindeuren en strakke keukeninrichting (Visker) met werkeiland. De keuken is zeer compleet uitgevoerd met fraaie inbouwkasten en luxe apparatuur o.a. 5-pits gaskooktoestel met oven (90cm), koelkast, vriezer, vaatwasser, extra combi-oven en close-in-boiler. Eerste verdieping: Overloop (circa 2.47 x 4.10m.) met trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I (ca. 3.70 x 3.90m.) gelegen aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon. Slaapkamer II (ca. 3.70 x 3.90m.) gelegen aan de voorzijde met erker en vaste kast
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information